✨🏡 APARTAMENTO EXCLUSIVO NO GARDEN VILLAGE: SEU REFÚGIO URBANO EM BALNEÁRIO CAMBORIÚ! 🏡✨

Imagine viver em um apartamento onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto e bem-estar. Apresentamos este maravilhoso apartamento à venda no condomínio Garden Village, em Balneário Camboriú, um verdadeiro oásis de tranquilidade com todas as comodidades da vida moderna.

🛋️ CONFORTO E SOFISTICAÇÃO MOBILIADOS 🛋️

Este apartamento de 80 m² de área útil é vendido totalmente mobiliado, pronto para você se mudar e desfrutar! Com uma linda vista para a mata e para o icônico Cristo Luz, a unidade oferece um ambiente acolhedor e com paisagens deslumbrantes. A automação integrada proporciona praticidade, e todos os eletrodomésticos foram adquiridos em novembro de 2023, garantindo modernidade e excelente estado de conservação.

O imóvel conta com:

🛏️ 03 Dormitórios, sendo 01 suíte para o seu máximo conforto e privacidade.

🛋️ Sala de Jantar e Sala de Estar integradas, ideais para momentos de convivência e lazer.

🍳 Cozinha funcional, equipada com churrasqueira a carvão, perfeita para reunir amigos e família.

🧺 Área de Serviço dedicada.

🚽 01 Banheiro Social.

🚗 02 Vagas de Garagem, um diferencial importante em Balneário Camboriú.

🌳 UM CONDOMÍNIO COMPLETO COM LAZER E SEGURANÇA 🏊‍♀️

O Garden Village não é apenas um lugar para morar, é um estilo de vida! O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer e segurança incomparável, para todas as idades e preferências.

Desfrute de:

🧖‍♀️ Bem-estar e Relaxamento: Sauna, espaço massagem, piscina externa e sauna úmida.

🏋️‍♀️ Atividades Físicas: Pista para caminhada, pista de skate, espaço fitness, academia e quadra poliesportiva.

🎬 Lazer e Entretenimento: Sala de cinema, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, brinquedoteca e playground.

💡 Comodidades: Lavanderia, medidores individuais, elevador e gás central.

🔒 Segurança 24h: Portaria 24h, portão eletrônico, câmeras de segurança e infraestrutura de segurança completa para sua tranquilidade.

🙏 Espiritualidade: Templo de oração.

💰 CONDIÇÕES FACILITADAS DE NEGOCIAÇÃO 💰

Este imóvel exclusivo pode ser seu por R$ 1.700.000,00, mobiliado

Condição de repasse:

➡️ Sinal de R$ 700.000,00 Livre de comissão.

➡️ Transferência de dívida na FG, com parcelas mensais de R$ 13.360,00 (reajuste mensal).

➡️ Saldo devedor atualizado em Agosto de 2025: R$ 975.280,00.

➡️ Restam 70 parcelas (atualizado em Agosto de 2025).

Informações importantes:

❌ NÃO ACEITO NENHUM TIPO DE PERMUTA, FAVOR NÃO INSISTIR.

💸 Valor do condomínio: R$ 1.000,00

🧾 Valor do IPTU: R$ 1.500,00 Anual

📍 O apartamento está localizado na Rua Israel 431, Unidade 506 / Torre 7, uma região privilegiada em Balneário Camboriú.

Não perca a oportunidade de morar no Garden Village. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!