Apartamento Frente Mar Edificio Imperador Andar 17

Apartamento amplo localizado no tradicional Edifício Imperador, no coração de Balneário Camboriú, com acesso tanto pela Av. Atlântica quanto pela Av. Central. A localização é um dos grandes diferenciais: está cercado por supermercados, farmácias, restaurantes, bares, comércio e serviços, permitindo fazer praticamente tudo a pé.

O imóvel possui aproximadamente 170 m², com 4 dormitórios (sendo 1 suíte), sala ampla com vista panorâmica para o mar, 3 quartos de frente para a praia e excelente ventilação natural. A vista é um dos grandes destaques, permitindo enxergar toda a Praia Central, a roda gigante, a Ilha das Cabras e grande parte da orla de Balneário Camboriú.

O apartamento recebe sol da manhã e parte da tarde na frente, garantindo ambientes iluminados e agradáveis, enquanto a cozinha e área de serviço recebem sol da tarde.

O imóvel está mobiliado (mobília pode permanecer ou ser retirada conforme interesse do comprador). O apartamento não foi reformado, o que representa uma excelente oportunidade para personalização e valorização, especialmente considerando sua metragem, localização e vista privilegiada.

Possui 1 vaga de garagem localizada no Edifício Pescador (Rua 1000 - garagem nº 203, a 100mts do apto).

O condomínio conta com portaria 24 horas, elevador social, elevador de serviço e salão de festas.

Imóvel ideal tanto para moradia, apartamento de veraneio ou investimento para locação por temporada/Airbnb, devido à localização central e à vista para o mar.

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e grande potencial de valorização em Balneário Camboriú.

Valor de venda: R$ 1.980.000,00 (incluindo a vaga de garagem).

Cond: R$ 750,00

IPTU: R$ 4.000,00